Какова классификация помещений по целевому назначению?

Классификация помещений по назначению обычно предполагает дифференциацию помещений на жилые и нежилые. Вместе с тем в законах, судебных актах и прочих источниках встречаются такие термины, как разрешенное использование помещения, функциональное назначение, целевое назначение. О соотношении всех этих понятий мы поговорим в нашей статье.

Функциональное и целевое назначение помещения

Законодательство РФ не дает точных определений терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения».

Так, согласно подп. 3 п. 36 блока 3.5 Порядка ведения Единого госреестра недвижимости…, утв. приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, помещения по назначению (без уточнения, по какому назначению) делятся на жилые и нежилые. А далее в ЕГРН уже отражаются виды разрешенного использования конкретного помещения.

Поскольку жилые помещения могут использоваться исключительно для проживания граждан, то по целевому назначению они не классифицируются.

Функциональное же назначение нежилого помещения ранее обязательно указывалось в проектной документации. Однако действующая редакция закона «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.2004 № 214-ФЗ больше не содержит обязательного требования о включении в состав информации о проекте строительства сведений о функциональном назначении нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу (п. 24 ст. 1 закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 304-ФЗ).

Классификация нежилых помещений по целевому назначению. На каком основании выделяют типы (виды) нежилых помещений по целевому и функциональному назначению

На основе анализа судебной практики и системного анализа норм законодательства (см., например, определение Владимирского облсуда от 11.01.2011 по делу № 33-3918/10, п. 1 ст. 27 закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ и т. д.) можно сделать следующие выводы:

1. Под целевым назначением нежилого помещения обычно понимается вид деятельности, для ведения которой будет использовано данное помещение. По данному признаку помещения можно классифицировать, например, так:
   • торговые;
   • производственные;
   • складские;
   • коммунально-бытовые;
   • объекты общепита;
   • офисные;
   • медицинские;
   • образовательные;
   • спортивные;
   • свободного назначения и т. д.
2. Под функциональным назначением понимается наличие у помещения технических характеристик и конструктивных особенностей, позволяющих использовать его как самостоятельный объект. Классификация помещений может быть такой:
   • основные;
   • вспомогательные;
   • обслуживающие;
   • коммуникационные;
   • технические.

Изменение функционального назначения нежилого помещения: где найти порядок

Учитывая неопределенность понятия функционального назначения нежилого помещения, рассмотрим 2 ситуации:

• Требуется перевести нежилое помещение в жилое (или наоборот). Основные условия такого перевода и состав необходимой документации регламентированы на федеральном уровне (см. гл. 3 ЖК РФ).
• Требуется оформить смену вида производственной деятельности, указанной в проектной документации на нежилое помещение. Если такое помещение соответствует санитарным, пожарным и прочим требованиям (ГОСТ, СанПиН), представляемым к помещениям, в которых может производиться планируемая деятельность (например, для услуг общественного питания, медуслуг, детских садов и т. д.), то получать специальные разрешения именно о ведении такой деятельности в нежилом помещении не нужно (рекомендуем к прочтению нашу статью по этой теме Получаем санитарно-эпидемиологическое заключение). В некоторых случаях может потребоваться перепланировка, которую нужно оформлять в соответствии с законом.

ВАЖНО! В отношении нежилого фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности в конкретном регионе, могут быть установлены дополнительные ограничения.

Так, суд признал административным правонарушением использование нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности г. Москве, не по целевому назначению, указанному в договоре аренды (см. решение АС г. Москвы от 16.05.2016 по делу № А40-31532/2016-122-268).

Права и обязанности собственника нежилого помещения в жилом доме

Права собственника нежилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, равно как и его обязанности, аналогичны правам и обязанностям собственников жилых помещений в том же доме. В ЖК РФ не делается различий в правовом статусе жилого и нежилого помещения.

Таким образом, в правомочия и обязанности собственника входят (ст. 30 ЖК РФ):

• владение, пользование и распоряжение помещением;
• предоставление по договору во владение и пользование такого помещения иным лицам;
• содержание помещения;
• поддержание помещения в надлежащем состоянии, а также иные обязанности и права, установленные законом.

Итак, все помещения классифицируются законом на жилые и нежилые. Унифицированной классификации нежилых помещений закон не предоставляет. Смена функционального (целевого) назначения нежилого помещения обычно производится без дополнительных разрешений со стороны госорганов, при условии что такая смена не будет противоречить требованиям СанПин, ГОСТа, договора сторон или регионального законодательства.

Классификация электроустановок и помещений

Проведенный анализ показывает, что опасность поражения человека электрическим током в электроустановках зависит от:

1. напряжения электроустановки;
2. режима нейтрали источника питания;
3. тока замыкания на землю;
4. сопротивления изоляции токоведущих частей относительно земли и заземленных конструкций;
5. сопротивления тела человека;
6. удельного сопротивления грунта в зоне растекания тока.

Условно все электроустановки можно разделить на:

1. электроустановки до 1 кВ;
2. электроустановки выше 1 кВ;
3. электроустановки с малым напряжением (не более 42 В);
4. электроустановки с малыми токами замыкания на землю (I з 500А);
5. электроустановки с большими токами замыкания на землю (I з >500А).

«Правила устройства электроустановок» (ПУЭ) в отношении мер электробезопасности разделяет электроустановки на:

1. электроустановки напряжением выше 1 кВ в сетях с глухозаземленной или эффективно-заземленной нейтралью;
2. электроустановки напряжением выше 1 кВ в сетях с изолированной или заземленной через дугогасящий реактор или резистор нейтралью;
3. электроустановки до 1 кВ в сетях с глухозаземленной нейтралью;
4. электроустановки до 1 кВ в сетях с изолированной нейтралью.

К первой категории относятся электроустановки в сетях 220 кВ и выше работающие с глухим заземлением нейтралей трансформаторов, а также электроустановки в сетях 110-220 кВ, работающие с эффективно-заземленными нейтралями трансформаторов (у части трансформаторов данной сети нейтрали разземлены, либо в нейтрали некоторых трансформаторов включены специальные активные, реактивные или нелинейные сопротивления). Эффективно-заземленные нейтрали применяют для ограничения токов замыкания на землю.

Ко второй категории относятся электроустановки в сетях 3-35 кВ, работающие с изолированной нейтралью при относительно небольшом емкостном токе замыкания на землю, а также электроустановки 3-35 кВ, работающие в режиме резонансного заземления части нейтралей элементов сети. Заземление нейтралей через дугогасящие реакторы или резисторы применяется для ограничения токов замыкания на землю (для компенсации емкостных токов замыкания на землю).

Условия эксплуатации электроустановок также существенно влияют на опасность поражения. Так, влажность, повышенная температура, едкие пары, токопроводящая пыль изменяют сопротивление изоляции токоведущих частей электроустановки. Под их действием изменяется и сопротивление человека.

В отношении опасности поражения людей электрическим током помещения различаются на:

Помещения без повышенной опасности , в которых отсутствуют условия, создающие повышенную и особую опасность;

Помещения с повышенной опасностью , характеризующиеся наличием одного из следующих условий:

1. высокая температура;
2. возможность одновременного прикосновения человека к металлоконструкциям зданий, имеющих соединение с землей, технологическим аппаратом, механизмам и т.п., с одной стороны, и к металлическим корпусам электрооборудования (открытым проводящим частям), с другой.

Особо опасные помещения , характеризуются наличием одного из следующих условий:

1. особая сырость;

Территория открытых электроустановок в отношении опасности поражения людей электрическим током приравнивается к особо опасным помещениям .

В таблицах 3.1 и 3.2 представлена классификация помещений по характеру окружающей среды и степени опасности поражения людей электрическим током.

По доступности электрооборудования помещения делятся на:

- закрытые электротехнические - закрытые на замок помещения, в которых установлено электрооборудование, не требующее постоянного надзора. Доступ в эти помещения разрешен только лицам из числа электротехнического персонала на непродолжительное время (помещения распределительных устройств до и выше 1 кВ);

Персонал электротехнический - административно-технический, оперативный, оперативно-ремонтный, ремонтный персонал, организующий и осуществляющий монтаж, наладку, техническое обслуживание, ремонт и управление режимом работы электроустановок (имеющий квалификационные группы II-V по электробезопасности).

- электротехнические - помещения или отгороженные части помещении, в которых установлено электрооборудование, требующее постоянного электротехнического персонала (помещения управления, машинный зал ГЭС и т.д.);

- производственные - помещения, в которых электрооборудование доступно в течение длительного времени электротехнологическому персоналу (мастерские);

Персонал электротехнологический - персонал, у которого в управляемом им технологическом процессе основной составляющей является электрическая энергия (например, электросварка, электролиз и т.д.), использующий в работе ручные электрические машины, переносной электроинструмент (где требуется II или более высокая группа по электробезопасности).

- служебные и бытовые - столовые, раздевалки, служебные конторские помещения, жилые комнаты и т.п.

Таблица 3.1. Классификация помещений по характеру окружающей среды

Класс помещения	Характеристика помещения
	Относительная влажность воздуха не превышает 60%
	Относительная влажность воздуха от 60 до 75%
	Относительная влажность превышает 75%
Особо сырое	Относительная влажность воздуха близка к 100% (потолок, стены, пол и предметы, находящиеся в помещении, покрыты влагой)
	Под воздействием различных тепловых излучений температура постоянно или периодически (более 1 суток) превышает +35 0 С
	По условиям производства выделяется технологическая пыль, которая может оседать токоведущих частях, проникать внутрь машин, аппаратов и т.д.
С химически активной или органической средой	Постоянно или в течение длительного времени содержаться агрессивные пары, газы, жидкости, образуются отложения или плесень разрушающие изоляцию и токоведущие части электрооборудования.

Таблица 3.2. Классификация (по ПУЭ) помещений по степени опасности поражения людей электрическим током

Класс помещения	Характеристика помещения
Без повышенной опасности	Отсутствуют условия, создающие повышенную и особую опасность
С повышенной опасностью	сырость или токопроводящая пыль; токопроводящие полы (металлические, земляные, железобетонные, кирпичные и т.п.); высокая температура; возможность одновременного прикосновения человека к металлоконструкциям зданий, имеющих соединение с землей, технологическим аппаратом, механизмом и т.п., с одной стороны, и к металлическим корпусам электрооборудования (открытым проводящим частям), с другой.
Особо опасные	Наличие одного из следующих условий: особая сырость; химически активная или органическая среда; одновременно два или более условий повышенной опасности.

РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ

ПО ПРЕДМЕТУ «ОХРАНА ТРУДА»

Разработчик: преподаватель Климова С.Н.

2010 г.

Аннотация

Изучение предложенных вопросов активизирует мыслительную деятельность учащихся, развивает самостоятельность.

Использовать в работе рабочую тетрадь могут преподаватели специальных дисциплин, мастера производственного обучения, учащиеся при подготовке к урокам по предложенному материалу.

1.Классификация помещений по электробезопасности

стр.4-6.

2.Тесты по теме «Классификация помещений по электробезопасности» стр.7-13.

3. Техника безопасности при работе с электроустановками

стр.14-20.

. 4.Тесты по технике безопасности при работе в действующих электроустановках

стр. 21-24.

5.Травматизм. Оказание 1-ой медицинской помощи.

Стр.25-31.

6. Тесты по теме

Стр.32-36.

7.Аптечка универсальная

Стр.37.

8.Общедоступные приёмы реанимации.

Стр.38-43.

9.Вопросы для самоконтроля

Стр.44.

10.Горение и свойства веществ, характеризующие их пожарную безопасность. Основные понятия.

Стр. 45-56.

11.Вопросы для самоконтроля и взаимоконтроля

Стр. 57-58.

Классификация помещений по электробезопасности

Электропомещениями называются помещения или отгороженные, например сетками, части помещения, доступные только для квалифицированного обслуживающего персонала, в которых расположены электроустановки.

Сухими помещениями называются помещения, в которых относительная влажность воздуха не превышает 60%.

Влажными помещениями называются помещения, в которых пары или конденсирующая влага выделяется лишь кратковременно в небольших количествах, а относительная влажность воздуха более 60%, но не превышает 75%.

Сырыми помещениями называются помещения, в которых относительная влажность воздуха длительно превышает 75%.

Особо сырыми помещениями называются помещения, в которых относительная влажность воздуха близка к 100% (потолок, стены, пол и предметы, находящиеся в помещении, покрыты влагой).

Жаркими помещениями называются помещения, в которых под воздействием тепловых излучений температура превышает постоянно или периодически (более 1 сут) +35◦С (например, помещения с сушилками, сушильными и обжигательными печами, котельные и т.п.).

Пыльными помещениями называются помещения, в которых по условиям производства выделяется технологическая пыль в таком количестве, что она может оседать на проводах, проникать внутрь машин, аппаратов и т.п.

Пыльные помещения разделяются на помещения с токопроводящей пылью и помещения с нетокопроводящей пылью.

Помещения с химически активной или органической средой называются помещения, в которых постоянно или в течении длительного времени содержатся агрессивные пары, газы, жидкости, образуются отложения или плесень, разрушающие изоляцию и токоведущие части электрооборудования.

По опасности взрыва или пожара помещения бывают взрывоопасными (шесть классов- В-I, В-Iа, в, г, В-II и В-IIа) и пожароопасными (четыре класса – П-I, П-II, П-IIIа, П-III).

Электроустановки по условиям электробезопасности делят на установки до 1000В и установки выше 1000В, действующие и недействующие.

В отношении опасности поражения людей электрическим током различаются:

Помещения без повышенной опасности , в которых отсутствуют условия, создающие повышенную или особую опасность.

Помещения с повышенной опасн остью, характеризующиеся наличием в них одного из следующих условий, создающих повышенную опасность:

а) сырости или токопроводящей пыли (относительная влажность воздуха превышает 75%);

б) токопроводящих полов (металлические, земляные, железобетонные, кирпичные и т.п.);

в) высокой температуры (более 35◦С);

г) возможности одновременного прикосновения человека к имеющим соединения с землей металлоконструкциям зданий, технологическим аппаратам, механизмам и т.п., с одной стороны, и к металлическим корпусам электрооборудования – с другой.

3. Особо опасные помещения , характеризующиеся наличием одного из следующих условий, создающих особую опасность:

а) особой сырости;

б) химически активной или органической среды;

в) одновременно двух или более условий повышенной опасности.

4. Территория размещения наружных электроустановок. В отношении опасности поражения людей электрическим током эти территории приравниваются к особо опасным помещениям.

Характеристика жилых помещений

и хозяйственных построек

Помещение	Окружающая среда	Опасность поражения людей электротоком
Отапливаемые Неотапливаемые	Сухая, нормальная	Без повышенной опасности С повышенной опасностью
Сени отапливаемых домов		С повышенной опасностью
		С повышенной опасностью
	Влажная, сырая	С повышенной опасностью
		С повышенной опасностью
Погреб, подвал	Сырая, особо сырая	Особо опасное
Туалет, ванная, душевая	Сырая, особо сырая	С повышенной опасностью
Сараи, навесы	Сырая, влажная	Особо опасное
Теплицы, парники	Особо сырое	Особо опасное

Тесты по теме «Классификация помещений по электробезопасности»

	Варианты ответов	Правильный ответ
Какое значение имеет относительная влажность воздуха сухих помещений?	Б) не превышает 60%; В) 15%; Г) 45,5%;	Б) не превышает 60%;
Как называется помещение, в котором относительная влажность воздуха превышает 75%?	А) влажное; Б) особо сырое; Г) пыльным
Какое значение имеет относительная влажность воздуха особо сырого помещения?	А) 60%; Б) 75%; Г) близка к 100%.	Г) близка к 100%.
Чем покрыты потолки, стены, пол и др. предметы, находящиеся в особо сырых помещениях?	Б) паутиной; В) плесенью; Г) влагой.	Г) влагой
Как называется помещение с сушилками, в котором температура превышает +35◦С?	Б) очень сухим; В) жарким; Г) обыкновенным	В) жарким
Как называется помещение, в котором относительная влажность воздуха не превышает 60%?	Б) очень сухим; В) не очень сухим Г) теплым
Какое значение имеет относительная влажность воздуха сырого помещения?	А) 60%; Б) 45%; В)длительно превышает 75%; Г) менее 75%/	В) длительно превышает 75%.
Какие помещения называются пыльными?	А) где много мусора; В) где нет технологической пыли; Г) где технологическая пыль проникает внутрь машин, аппаратов.	Б) где технологическая пыль оседает на проводах; Г) где технологическая пыль проникает внутрь машин, аппаратов
К каким помещениям относятся помещения с токопроводящей пылью?	А) пыльным; Б) токопроводящим; В) Особо токопроводящим; Г) токонепроводящим	А) пыльным
К какому типу помещения относится помещение с обжигательными печами?	А) теплому; Б) жаркому; В) особо жаркому; Г) сырому	Б) жаркому
Как называются помещения, в которых постоянно содержатся агрессивные пары, газы, жидкости, плесень, разрушающие изоляцию и токоведущие части электрооборудования?	А) плесневые; Б) агрессивные; Г) разрушающие;	В) с химически активной или органической средой;
На сколько классов подразделяются взрывоопасные помещения?	А) 2; Б) 3; В) 11;
На сколько классов подразделяются пожароопасные помещения?	А) 2; Б) 4; В) 11;
Как называется помещение в котором относительная влажность воздуха близка к 100%?	А) влажное; Б) особо сырое; Г) пыльным	Б) особо сырое
Как называется помещение в котором температура воздуха превышает +35◦С?	А) теплому; Б) жаркому; В) особо жаркому; Г) сырому	Б) жаркому
Как называется помещение, в котором пары и влага выделяются кратковременно в небольших количествах, а относительная влажность воздуха более 60%, но не превышает 75%?	А) влажное; Б) особо сырое; Г) пыльным	А) влажное
Как называется помещение, в котором нет условий для опасности поражения электрическим током?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	А) без повышенной опасности;
К какому типу помещений относится территория размещения наружных электроустановок?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	Г) особо опасные
К какому типу помещений относятся сени отапливаемых домов?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	В) с повышенной опасностью
К какому типу помещений относятся туалет, ванная, душевая?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	В) с повышенной опасностью
К какому типу помещений относится отапливаемая комната?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	А) без повышенной опасности;
К какому типу помещений относится помещение с металлическими полами?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные
К какому типу помещений относится помещение с химически активной средой?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные;	Г) особо опасные;
Какова относительная влажность воздуха во влажном помещении?	А) 60%; Б) 75%; В) более 60%, но не превышает 75%; Г) близка к 100%.	В) более 60%, но не превышает 75%;
К какому типу помещений относятся сарай, навесы?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные	Г) особо опасные
К какому типу помещений относится кухня?	А) без повышенной опасности; Б) с нормальной опасностью; В) с повышенной опасностью; Г) особо опасные	В) с повышенной опасностью;
На какие подклассы подразделяются пыльные помещения;	А) с токопроводящей пылью; Б) с токонепроводящей пылью и с токопроводящей пылью; В) с токонепроводящей пылью; Г) с опасной пылью
	А) действующие; Б) недействующие; В) отключенные; Г) подключенные	А) действующие; Б) недействующие;
Как подразделяются электроустановки по условиям безопасности?Документ Классификация электроустановок и помещений по электробезопасности Основные требования к устройству электроустановок изложены в... компрессорные и водонасосные станции, помещения для зарядки аккумуляторов и т. п. По степени опасности электроустановки вне... Междисциплинарный комплекс мдк. 04 Пм. 02 Электробезопасность методические указания по выполнению контрольных работ для студентов заочного отделения специальности Методические указания Напряжением? Вопрос №60. Изложите классификацию помещений по степени опасности поражения персонала электрическим... искрение и воспламенение горючей среды. Классификация помещений по электробезопасности Помещения по степени опасности поражения током из... Приказ от 25 декабря 2002 г. N 148 об утверждении и введении в действие правил по охране труда при работах на радиорелейных линиях связи по электробезопасности + II группу по электробезопасности - IV группу по электробезопасности ? Каким образом...

Подробности Просмотров: 20269

Указанная классификация помещений установлена в разделе 3 «Термины и определения, обозначения и сокращения» технического кодекса установившейся практики ТКП 339-2011 «Электроустановки на напряжение до 750 кВ. Линии электропередачи воздушные и токопроводы, устройства распределительные и трансформаторные подстанции, установки электросиловые и аккумуляторные, электроустановки жилых и общественных зданий. Правила устройства и защитные меры электробезопасности. Учет электроэнергии. Нормы приемо-сдаточных испытаний», утвержденного постановлением Министерства энергетики Республики Беларусь от 23 августа 2011 г. № 44.

Помещения, опасные с точки зрения поражения людей электрическим током, подразделяются на: помещения особо опасные; помещения с повышенной опасностью; помещения без повышенной опасности.

Помещения особо опасные - помещения, характеризующиеся наличием в них одного из следующих условий, создающих особую опасность поражения людей электрическим током: особо сырые;

с химически активной или органической средой; одновременно два и более условия повышенной опасности.

В свою очередь:

помещения особо сырые - помещения, в которых относительная влажность воздуха близка к 100 % (потолок, стены, пол и предметы, находящиеся в помещении, покрыты влагой);

помещения с химически активной или органической средой - помещения, в которых постоянно или в течение длительного времени содержатся агрессивные пары, газы, жидкости, образуются отложения или плесень, разрушающие изоляцию и токоведущие части электрооборудования.

К особо опасным помещениям по опасности поражения людей электрическим током приравнивается территория открытых электроустановок.

Помещения с повышенной опасностью - помещения, характеризующиеся наличием в них одного из следующих условий, создающих повышенную опасность поражения людей электрическим током:

высокая температура (см. ниже - помещения жаркие)", сырость или токопроводящая пыль;

токопроводящие полы (металлические, земляные, железобетонные, кирпичные и др.);

возможность одновременного прикосновения человека к металлоконструкциям зданий, имеющих соединение с землей, технологическим аппаратам, механизмам и другому, с одной стороны, и к металлическим корпусам электрооборудования (открытым проводящим частям), с другой стороны.

В свою очередь:

помещения жаркие - помещения, в которых под воздействием различных тепловых излучений температура превышает постоянно или периодически (более одних суток) плюс 35 °С (например, помещения с сушилками, обжигательными печами, котельные);

помещения сырые - помещения, в которых относительная влажность воздуха превышает 75 %;

помещения влажные - помещения, в которых относительная влажность воздуха более 60 %, но не превышает 75 %;

помещения сухие - помещения, в которых относительная влажность воздуха не превышает 60 %. При отсутствии в таких помещениях условий, согласно которым помещение относится к жарким, пыльным, с химически активной или органической средой, их называют нормальными;

помещения пыльные - помещения, в которых по условиям производства выделяется технологическая пыль, которая может оседать на токоведущих частях, проникать внутрь машин, аппаратов и др. Пыльные помещения подразделяются на помещения с токопроводящей пылью и помещения с нетокопроводящей пылью.

Помещения без повышенной опасности - помещения, в которых отсутствуют условия, создающие повышенную или особую опасность поражения людей электрическим током.

Следует отметить, что опасность поражения электрическим током существует всюду, где используются электроустановки, поэтому помещения без повышенной опасности нельзя назвать безопасными.