Город-призрак Ордос — самый большой в мире. Ордос — крупнейший город-призрак в мире

Продолжаем пополнять нашу рубрику Известная всем на просторах интернета, но от того не менее интересная тема. Китай продолжает реализацию гигантских проектов «на вырост», тем самым заодно стимулируя свою экономику. Во Внутренней Монголии возведен город Ордос, рассчитанный на 1 млн. человек. Сейчас в нем живут 20 тысяч, 98% зданий пустуют.

Давайте узнаем о нем подробнее …

Фото 2.

Как правило, история их похожа друг на друга:

Где-то нашли месторождение полезных ископаемых, вокруг построили город, который обеспечил хорошо оплачиваемой работой миллионы человек. Так бы и продолжалось много лет, но рано или поздно месторождению пришел конец. Все полезные ископаемые извлечены, и экономика города с катастрофической скоростью пошла на спад. Жители разъехались в поисках лучшей жизни. С тех пор город глядит на мир пустыми глазницами окон, постепенно зарастая деревьями, которые в довольно скором времени поглотят город окончательно.

Но, на то и правило, что бы в нем были исключения. А в исключениях у нас - районКангабаши (Kangabashi ) китайского города Ордос (Ordos ). Ордос, в переводе звучит как «Дворцовый комплекс» и это название, на мой взгляд знаковое. Почему - чуть ниже. По сути, это самый заурядный город призрак, но с одним, весьма примечательным отличием - этот город в списке богатейших городов Китая стоит… на втором месте!!! Уступает он лишь Шанхаю, а следом за Ордосом идет столица Китая - Пекин.
Фото 24.

Город Ордос в провинции Внутренняя Монголия начали строить в 2003 году. Несмотря на то, что в этой провинции монголы составляют всего около 17%, город решено было возводить именно в монгольском стиле (отсюда и его название, связанное со словом «Орда»).

В итоге к 2010 году на площади 355 квадратных километра был построен город, рассчитанный на 1 млн. человек (кстати, плотность населения в нём в 4 раза меньше, чем в Москве – это к слову, что даже сверхнаселённый Китай может позволить себе строить просторные города, но это тема отдельной статьи). Однако к концу 2013 года Ордос был заселен всего на 2% – в нём проживает 20 тысяч человек.

Фото 3.

Главный инвестор-застройщик в 2008-09 годах установил цены на жильё здесь в 10-11 тысяч долларов за кв. м, сегодня они упали почти в 2-3 раза – до 4-4,5 тысяч долларов. Однако и эти цены неподъёмные для подавляющего числа жителей провинции Внутренняя Монголия, где средние зарплаты составляют 400-500 долларов.

Часть пустых площадей в Ордосе намерено выкупить правительство Китая для отставных военных, но их тут будет не более 20-25 тысяч человек (т.е. ещё 2-2,5% населения города к нынешним 2%).

Фото 4.

Фото 5.

Все эти 3-5 лет после сдачи объектов управляющие компании вынуждены нести убытки, обслуживая инфраструктуру пустого города – ремонт, уборку улиц, охрану, уличное освещение, озеленение и т.д. – а это до 10-12 млн. долларов ежемесячно. Эти деньги застройщику выделены китайскими госбанками в виде кредита под низкий процент. С такими темпами заселения, как сейчас Ордос будет полностью заселен через 40-50 лет.

Вот что пишут в интернете: при численности населения в 1,5 миллиона человек, ВВП здесь составляет 14,5 тысяч долларов на душу населения. Как же такое произошло?

Об этом месте очень много не досказывают, и в результате у Вас может возникнуть путаница в цифрах, так как везде указано, что население Ордоса составляет полтора миллиона человек. Это на самом деле так, но это население проживает в старом Ордосе, здесь же речь идёт об огромном районе под названием Новый Ордос, который начали строить после обнаружения тут богатых залежей полезных ископаемых

Фото 7.

В 2003-м году в этом районе обнаружили огромные залежи полезных ископаемых (помните преамбулу? ) По оценкам специалистов, здесь сосредоточено 1/6 запасов угля и 1/3 запасов природного газа, со всех известных на сегодня китайских месторождений. Воистину огромное количество. В городе также сосредоточены производство электроэнергии и строительных материалов, текстильная промышленность, нефтехимические предприятия и др. Как и следовало ожидать, правительство не могло устоять перед искушением начать щедро финансировать развитие этой области

В результате город из маленького поселения разросся в громадный, теоретически, мегаполис… Правительство, во время инвестирования вело большую пропаганду на то, что бы частные лица вкладывали в здания, приобретая их в собственность. Однако желающих поселиться в этом городе было крайне мало. В результате получилось, что практически целиком купленный город оказался практически пустым

Фото 8.

По сей день никакие уговоры и пропаганда не может заставить изменить свое мнение жителей Китая. Этот, второй по экономическому развитию город так и остается одним из самых малозаселенных в мире. Плотность населения в Ордосе 17,8 человека на квадратный километр. Для сравнения - в Москве этот показатель 10000 на км2, в Санкт-Петербурге - 3200 на км2. Меньше, наверное только в тундре?

Современные дома, широкие проспекты, площади и скверы проектировали лучшие архитекторы, но переезжать в новые жилища люди не спешат: магазинов, кинотеатров и даже офисов в городе нет. Те немногие жители города, что здесь проживают, практически в одиночестве наслаждаются не только пустынными пейзажами, но и современными архитектурными комплексами, футуристичными зданиями.

Фото 9.

Кангбаши всё еще ждет своих жителей, которые рано или поздно наполнят город, ведь население Китая самое большое на планете Земля

Фото 10.

По многим параметрам город Ордос можно считать примером успешного развития. Рядом есть крупные месторождения угля и газа, экономика быстро развивается, цены на недвижимость растут, как на дрожжах. В современном городе не хватает лишь одного — людей.

Повсюду работают светофоры, но нет пешеходов, и редкий автомобиль доезжает до центра Ордоса. По плану, здесь должны обитать 500 тысяч китайцев. На деле, новенькие кварталы пустуют. Не потому, что их покинули люди. Они никогда и не были заселены. Зато напротив мэрии установлен монумент — предмет особой гордости немногочисленных горожан. «Эти прекрасные скакуны — символ нашего могучего развития. Теперь никому не угнаться за Ордосом», — говорит житель города Ордос Ма Син.

По словам сотрудника мэрии Ма Сина, элитное жилье тут продается оптом. Поэтому все квадратные метры разошлись еще до начала строительства. Покупали жители других провинций — кто вторую, а кто и третью квартиру, под щадящий ипотечный кредит — 4% годовых.

«Понаехали, купили и не живут. А у нас проблемы с коммунальщиками. Они экономят воду — дают ее по вечерам. И с газом перебои. Счетчик не включается», — отмечает жительница города Ордос Ма Шуйлянь.

Фото 11.

У господина Ма незваному гостю рады. Когда не работает отопление, коренные ордосцы, а их тут не больше тысячи, ищут дом, где оно пока есть. А там — застолье и традиционный вопрос: зачем стране нужны такие города? «Либо это планы великого переселения из наших мегаполисов, экология которых вот-вот рухнет, либо — гигантское воровство бюджетных денег», — считает житель города Ордос Ма Син.

Пока обыватели пытаются объяснить происходящее, депутаты китайского парламента говорят о феномене экономики КНР. Темпы урбанизации здесь, по меньшей мере, удивляют. Тот же Ордос появился всего за 6 лет. И работы ведутся до сих пор. «Эта политика существовала многие годы, но лишь сейчас мы заговорили об угрозе ипотечного пузыря», — отмечает независимый эксперт Фэй Чжунжэнь.

По данным официальной статистики, в КНР уже более десятка таких безлюдных городов. А спрос на вторую или третью квартиру растет. Так же, как и цены. Они доступны только избранным.

Фото 12.

«Если бы я был миллионером, я служил бы всем примером. Я бы купил квадратный метр обычного жилья» — эту песню власти считают крамольной. И в интернете ее не найти. Популярный здесь шлягер исполняется в подворотнях. «Мы поем о том, что молодежь обречена на скитания. Шутка ли: чтобы скопить на квартиру, нам надо работать 100 лет», — рассказывает студент, автор песни Вэй Синцунь.

Как долго будет пустовать Ордос, не берутся предсказать даже местные власти. Зато эксперты подсчитали: если за 10 лет города-призраки не решат проблему непосильных цен и избыточной недвижимости, ипотечное кредитование Китая будет ждать крах. А от него, как показывает мировой опыт, до сильнейшего экономического кризиса — всего шаг.

Фото 13.

Фото 14.

Фото 15.

Фото 16.

Фото 17.

Фото 18.

Фото 19.

Фото 20.

Фото 21.

Фото 22.

Фото 23.

Фото 25.

Фото 26.

Фото 27.

Фото 28.

Фото 29.

Фото 30.

Фото 31.

Фото 32.

Фото 33.

Фото 34.

Ордос в Китае – современный город-призрак. Район Кангбаши, рассчитанный на более чем миллион жителей, остается безлюдным даже спустя пять лет со дня начала строительства.

Строительство района Кангбаши началось в рамках государственного проекта в Ордосе – городе, расположенном в провинции Внутренняя Монголия , источником благосостояния которого является добыча угля. Район застроен офисными зданиями, административными центрами, государственными учреждениями, музеями, театрами и спортивными площадками, а так же жилыми кварталами. Но существует одна проблема. В районе, рассчитанном более чем на миллион жителей, до сих пор практически никто не живет. Несмотря на то, что большая часть недвижимости уже выкуплена и планировалось, что к 2010 году район будет заселен, Кангбаши до сих пор пустует.

Фото Майкла Кристофера Брауна.

Этот пустынный город - сама загадка. Расположен он во Внутренней Монголии в Китае. Элитный город стали строить в феврале 2001 года. С тех пор - город строится, но жителей в нет ощутимо не прибавляется. Так и стоит он пустынный и пугающий. Это один из самых богатых городов в Китае с ВВП 14,5 тысяч долларов на душу населения. Согласно поверьям монголов, тут раньше размещались шатры великого Чингисхана(Ордос - сиречь "ОРДА"?).

Зачем Китай строит города-призраки?

Фотографии с Google Earth город за городом изображают огромные комплексы, состоящие из офисных небоскрёбов, правительственных зданий, жилых зданий, жилых башен и домов, все связанные между собой сетью пустых дорог, а некоторые города располагаются в самых негостеприимных местах Китая.

Изображения этих городов-призраков (после бесчисленных миллиардов долларов, потраченных на проектирование и строительство) показывают, что в них никто не живёт.

Фото выглядят как гигантская съёмочная площадка, подготовленная для съёмок какого-нибудь апокалиптического фильма, в котором нейтронный удар или неизвестное стихийное бедствие уничтожило людей, оставив небоскрёбы, спортивные стадионы, парки и дороги совершенно нетронутыми. Один из таких городов вообще построен посреди пустыни, во внутренней Моноголии».
Business Insider опубликовал серию фотографий этих китайских городов-призраков. Ни на одной из них не наблюдается автомобилей, за исключением примерно 100 штук, припаркованных на большом пустыре около здания правительства, и ещё на одной, где изображён красивый парк, и добавленные в фоторедакторе люди.
В Китае сейчас по некоторым оценкам около 64 миллионов пустых домов. На своих «огромных территориях свободной земли» Китай строит до 20 новых городов-призраков в год.
ScallyWagAndVagabond.com цитирует Патрика Хованеча, бизнес-преподавателя в Университете Синьхуа в Пекине, который поясняет, «Кто захочет быть мэром, который должен рапортовать о том, что ему не удалось достичь 8-процентного роста ВВП в этом году? Никто не хочет занимать такое место. Так что если для достижения роста проще всего строить, то вы и будете строить».

Не планирует ли Китай выйти из сдвига полюсов единственной невредимой цивилизацией на планете?

За последнее десятилетие Китай построил несколько новых, современных городов, но огромные части этих городов и, в некоторых случаях, - целые города, остаются незанятыми. Может быть, в случае пагубных земных изменений китайские руководители планируют эвакуировать прибрежные китайские города? Не планирует ли Китай выйти из сдвига полюсов единственной невредимой цивилизацией на планете?

На спутниковом изображении показаны построенные города, разбросанные в отдаленных частях Китая, которые оставлены совершенно покинутыми, иногда спустя лишь несколько лет после их сооружения. Подумайте, - общественные здания, и открытые площади совершенно не используются, за исключением некоторых попадающих в поле зрения правительственных транспортных средств около представительств коммунистической власти. По некоторым оценкам, количество пустых домов в целом исчисляется 64 миллионами, и каждый год в обширной стране, имеющей свободные земли, строится 20 новых городов. Эти фотографии появились потому, что правительственный мозговой центр Китая предупреждает, что состояние мыльного пузыря рынка недвижимого имущества страны ухудшается, и цены на собственность в больших городах превысили реальные на целых 70 процентов.

Построенные в Китае города - это не результат усилий корпораций, а результат усилий государства, поскольку оно имеет коммунистическое правительство. Эти призрачные города не оставались бы тайной, если бы их создали корпорации, поскольку корпорация рекламировала бы новые места жительства для продажи. К тому же их развитие корпорациями не включало бы правительственные здания, шоссе, и не уделяло бы внимание инфраструктуре. Корпорации развивают растущее строительство вокруг уже существующей инфраструктуры, возводя места массового посещения или здания на раздробленных участках земли. Почему же Китай это делает, учитывая, что это – государственная инициатива? Обратите внимание, что эти призрачные города были построены к северу от так называемого пояса провалов , - полосы земли севернее Гималаев, примыкающей к восточному побережью.

Образование пояса провалов вызвано изгибом платформы, под который заталкивается, опускаясь, коса пластины, поддерживающая Индонезию. Призрачные города располагаются также внутри суши, а не на побережье, и достаточно высоко, чтобы оставаться на суше даже после повышения уровня моря на 675 футов, которое мы предсказали после сдвига полюсов. Индия, как ожидается, должна стать местом расположения нового Южного полюса, и поэтому провинции Китая, находящиеся около Индии, будут замерзать и бороться с трудностями, как сегодня это происходит в северной Канаде и Сибири. Поэтому призрачные города располагаются на севере Китая, на территориях, в которых будет умеренный климат. Серьезно ли относятся правительства мира к сайту ZetaTalk? Китай в течение последнего десятилетия, конечно, серьезно. Китай готовится переместить своих граждан от побережья и из южных и западных провинций, расположенных около Индии, в новые города-призраки.

Местные жители шутят: «У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов».

В Китае, одной из самых густонаселённых стран мира, могут существовать огромные пустующие районы, застроенные новыми домами. Эти районы называют «города-призраки».

Район Дая города Хуэйчжоу провинции Гуандун занимает площадь более 20 кв. км. На протяжении нескольких лет он активно застраивался и имеет полностью сформированную инфраструктуру. Однако уже несколько лет там пустует около 70% жилплощади, что превратило его настоящий «город-призрак».
Как сообщает китайская газета «Ежедневный экономический вестник», новый район Дая расположен в 70 км от мегаполиса Шэньчжэнь, буквально за считанные годы он был полностью застроен как жилыми, так и административными и бизнес зданиями. Однако на широких улицах между высотными домами очень редко можно встретить прохожих.

Так как цены на недвижимость в этом районе в 4-5 раз ниже, чем в соседнем Шэньчжэне, жители мегаполиса купили тут квартиры. Но сделали они это исключительно в качестве вложения средств, надеясь, что через время цены на эту недвижимость поднимутся. Сами они там не живут, только изредка наведываются.
Их предположения оказались верными, за последние несколько лет цены на недвижимость в этом районе подскочили более чем в два раза. В среднем квадратный метр сейчас стоит 5000 юаней ($714).
Особенно вечером новый город похож на район после эпидемии, в котором выжила небольшая часть населения. В окнах многоэтажек редко где можно увидеть свет.
«Тут все квартиры давно уже проданы, но большинство хозяев в них не живут. Постоянно проживают здесь менее 20% жильцов», – говорит охранник одного из микрорайонов.

Местные жители шутят: «У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов».
Компания Forensic Asia Limited в своём отчёте указывает на существование в Китае многочисленных пустующих районов, так называемых «городов-призраков».
Новый район Чжэндун города Шэньчжоу провинции Хэнань был назван самым крупным «городом-призраком», а также знаковым районом пузыря на рынке недвижимости в КНР. Район начали строить в 2003 году, он занимает площадь 150 кв. км. Уже несколько лет он заселён менее чем на 40%.
После того, как эта информация получила широкую огласку в СМИ, местный чиновник в интервью газете «Китайский бизнес» полностью отверг её. В свою очередь он заявил, что в настоящее время уровень заселения новостроек составляет 90%, а число жителей района Чжэндун уже превысило 300 тыс. человек.
Однако, по данным тех же властей, в настоящее время уже построено более 30% планируемой застройки района, а приведённый чиновником уровень заселения составляет всего лишь 7,5% планируемого количества жителей, которое к 2020 году, согласно проекту, должно составлять 4 млн. человек.
Следующий известный «город-призрак» в Китае, это Ордос в районе Внутренней Монголии. Он рассчитан на более миллиона жителей, но уже в течение пяти лет там практически никто не живёт, хотя большинство квартир уже давно проданы.

В прошлом году китайские СМИ сообщили о том, что Государственная электросетевая компания КНР провела исследование в 660 городах. В результате обнаружилось, что на электрических счётчиках 65,4 млн. квартир за полгода нулевые показания. Это говорит о том, что в квартирах никто не живёт. Этих квартир достаточно для проживания 200 млн. человек.
Китайский экономист Се Гочжун считает, что пустыми в Китае остаются 25% - 30% новостроек. По его данным, площадь жилых помещений в китайских городах составляет 17 млрд. кв. м, что достаточно для расселения всех жителей Китая.
Когда начался финансовый кризис, многие китайские бизнесмены стали переводить свои капиталы с производства в недвижимость, чтобы хоть как-то избежать банкротства. Таким образом, множество домов и квартир в стране было куплено только ради вложения денег. Но это же стало и главной причиной резкого повышения цен на недвижимость, которую власти до сих пор не могут взять под контроль.

Создается впечатление что Китай готовится принять массу народа. Причем населения не бедного (города явно для состоятельных и привыкших к комфорту).
Это они, не иначе, готовятся к тому моменту, когда Земля наскочит на небесную ось, перевернется, климат изменится, и китайские пустыни станут цветущими садами.

На страницах этого сайта вы уже могли видеть большое собрание различных заброшенных мест и , но такого огромного, как Ордос, вы ещё не видели. К сожалению, с течением времени их не становится меньше, а даже наоборот — городов, поселений, деревень, которые именуются страшным словом — призраки, с каждым днём становится всё больше. Несмотря на то, что большая часть этих мест выглядит действительно плачевно и даже удручающе, такие заброшенные места, словно магнит, приковывают внимание людей.

Ордос — город в Китае . Нельзя на 100% сказать, что это полностью вымерший город-призрак. Нет, здесь есть жители, но их так ничтожно мало на таких огромных площадях заставленных многоэтажными постройками, что даже в разгар выходного летнего дня здесь очень сложно увидеть хоть одного прохожего. Город выглядит как после какой-то экологической катастрофы. Новые дома стоят никем не тронутые, а на улицах нет даже мусора.

История района и города-призрака началась с того, что в 2003 году здесь обнаружили залежи полезных ископаемых. Власти Китая выкупили город, сделали гигантское денежное вливание, в результате чего было построено множество домов, предприятий, различных учреждений, школ, парков, площадей, архитектурных сооружений, памятников и т.д. Небольшой город превратился в огромный мегаполис. Однако, несмотря на хорошее инвестирование, желающих поселиться здесь было очень мало. Даже современные кампании, которые направлены на заселение Ордоса не дают должного результата. Население города 17,8 человек на 1 квадратный километр. Такая плотность характерна разве только для отдалённых районов тайги, степей или тундры.

Хотите устроить для себя по-настоящему красивое и незабываемое путешествие? Отличным выбором для вас станет праздник Алые Паруса в Санкт-Петербурге. На сайте http://mirstran.com/sankt-peterburg-alye-parusa/ вы сможете узнать всё об этом ярком событии, стоимости, расходах, жилье в Северной Столице и многое другое.